近期大家都在等待美聯(lián)儲議息，從鮑威爾的明確地表態(tài)中所見，9月減息已經(jīng)毫無懸念。減息的信號對樓市和經(jīng)濟既是強心針，也是及時雨，尤其是很多置業(yè)者和商家面對持續(xù)高息的壓力，這次終于能夠看到希望。

　　香港樓市由高位回落至今，累積跌幅大約接近三成，到目前似乎仍未企穩(wěn)。個中原因包括息口持續(xù)高企，而且發(fā)展商的庫存量太多、急于清貨，再加上經(jīng)濟的不景氣，亦拖累了很多生意人和投資者。不少人需要沽售物業(yè)來填補債務(wù)，這些因素都會令到樓價持續(xù)受壓。

　　停止抱怨 拚搏向上

　　今天，很多人都會問樓價何時才可以喘定，筆者認為，當減息期開始，大家就可以看到這一天。息口回落除了可實際地減輕置業(yè)者，甚至是發(fā)展商的負擔，同時亦可以令市民對于資產(chǎn)的信心逐步回復(fù)，到時業(yè)主就不用爭先恐后去出貨，經(jīng)濟亦有機會從谷底反彈，亦減少了樓市的負面因素。

　　經(jīng)濟復(fù)原需時，但大家也不要忽視香港這幾年輸入人才的成效。人才對于香港的貢獻逐漸起到很大作用。更重要的是，港人不要繼續(xù)抱怨，積極發(fā)揮自身拚搏的奮斗精神。這樣，香港才有機會好起來。

　　早前，中央港澳工作辦公室主任、國務(wù)院港澳事務(wù)辦公室主任夏寶龍?zhí)岬?，香港要“識變、應(yīng)變、求變”?！白R變”即是懂不懂得變，指能順應(yīng)環(huán)境變化，作出必要調(diào)整，以維持正常運作的能力。“應(yīng)變”即有沒有能力去變，指能夠迅速反應(yīng)并做出適當?shù)幕貞?yīng)，以應(yīng)對突發(fā)或變化的情況?！扒笞儭奔词欠裨敢馊プ?，指主動識別問題或機會，并主動采取行動去解決問題或把握機會。

　　筆者相信，港人絕對懂得如何作出改變，來應(yīng)付面前的困難，并且不被周圍的負面聲音所影響。樓市也是一樣，每次回落的時候，都有港人認為樓市已死，但每次最終都會克服困難，從低位反彈。目前樓市已接近這次低潮期的谷底，當減息出現(xiàn)，跌市亦會隨之而終結(jié)。