香港作為國(guó)際都會(huì)，由以往到今日都有移民來(lái)尋找機(jī)會(huì)，當(dāng)中更有不少成功例子。香港在國(guó)家改革開放的路途上，一直扮演重要的角色，是內(nèi)地聯(lián)通世界的“超級(jí)聯(lián)系人”和“超級(jí)增值人”。不過(guò)，面對(duì)目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境變遷，國(guó)際關(guān)系的新格局，香港也要改變，延續(xù)這座城市的傳奇。

　　近年全球各國(guó)都在積極吸納移民，來(lái)填補(bǔ)勞動(dòng)力的缺口，香港特區(qū)政府也大舉輸入人才，帶來(lái)了新的動(dòng)力。筆者期望，政府及商界要好好珍惜和運(yùn)用這批人才，幫助香港經(jīng)濟(jì)盡快走出困境。

　　內(nèi)地流行“內(nèi)捲”這一新詞，大概的演繹就是白熱化的內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)，然后逐漸變成惡性競(jìng)爭(zhēng)，行業(yè)的參與者除了斗價(jià)錢外，更要斗服務(wù)、斗產(chǎn)品質(zhì)素、斗宣傳、斗環(huán)境，造成價(jià)格不斷下調(diào)，成本不斷上升，最終斗敗的就退場(chǎng)，這樣的做法令經(jīng)營(yíng)者百上加斤。香港面對(duì)內(nèi)地商家的競(jìng)爭(zhēng)，老板和員工們也開始刮起“內(nèi)捲”風(fēng)，但從另一個(gè)角度看，任何行業(yè)有競(jìng)爭(zhēng)自然也有進(jìn)步，只要有生意頭腦和人才，也可以在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中存活下來(lái)。

　　長(zhǎng)和主席李澤鉅早前說(shuō)到，自己沒有水晶球，但經(jīng)驗(yàn)告訴他，當(dāng)香港市場(chǎng)恢復(fù)起來(lái)，速度會(huì)很快。他又說(shuō)“唔敢賭香港太差”，因?yàn)閺倪^(guò)去的歷史中看到，“邊個(gè)賭香港長(zhǎng)期差都錯(cuò)”。他更指，香港經(jīng)歷過(guò)不少經(jīng)濟(jì)周期，每次賺錢最多的人，都是在大多數(shù)人看淡時(shí)入市。筆者也沒有水晶球，不能知道李澤鉅所說(shuō)的是否會(huì)兌現(xiàn)，但可以肯定的是，香港的樓價(jià)平均已經(jīng)下跌約三成，已到了置業(yè)者較容易負(fù)擔(dān)的水平，甚至可說(shuō)是具有吸引力。此外，美國(guó)聯(lián)儲(chǔ)局9月大有機(jī)會(huì)將息口下調(diào)，并開始步入減息周期，樓市也可望企穩(wěn)。其實(shí)，不少香港市民這幾年都傾向持有現(xiàn)金，這些龐大的資金也在伺機(jī)置業(yè)。筆者相信，隨著減息帶動(dòng)市場(chǎng)氣氛上漲，樓市引擎再次啟動(dòng)的日子也就近了。