銀行對樓市貸款的保守態(tài)度已經(jīng)引發(fā)市場困擾，銀行當(dāng)然有權(quán)因風(fēng)險而保護(hù)利益，但亦有責(zé)任去確保市場有暢順的借貸服務(wù)，這是持牌銀行對社會應(yīng)有的承諾。

　　8月9日八大商會會見金管局副總裁阮國恒，其后經(jīng)民聯(lián)召開了記者會。這也引起了媒體的關(guān)注，筆者作為發(fā)起人之一，有責(zé)任作出重點詮釋，補(bǔ)充內(nèi)容如下：

　　八大商會透過政黨召開記者會，是反映因按揭保守而感到擔(dān)憂。各大商會代表全港絕大部分的地產(chǎn)代理從業(yè)員，以及大中小客戶。我們一致提出的擔(dān)憂，經(jīng)民聯(lián)與金管局都受理并召開會議去討論。八大商會作出表態(tài)，亦同時反映到銀行現(xiàn)時的收緊態(tài)度是有別于過去數(shù)十年的做法，過分收緊借貸會衍生市場的負(fù)面循環(huán)，將帶來更加多的壞賬。

　　此次會面金管局并不如一些傳媒所說的，爭取樓價回升，甚至不是爭取成交回增。我們只是想爭取財務(wù)穩(wěn)健的買家入市能順利得到按揭而已，這是市民最基本的要求，與生意無關(guān)。更加重要的是，會見金管局的過程中，我們?yōu)槭忻駹幦×巳椫匾臋?quán)利：

　　金管局設(shè)臨時投訴渠道

　　第一，建立了臨時的投訴渠道，如果市民遇上不合理的收緊按揭，可向經(jīng)民聯(lián)或者八大商會作投訴，并透過經(jīng)民聯(lián)將相關(guān)個案回報金管局。

　　第二，定下了不合理借貸的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)3月28日“金管局推出9項措施支持中小企”，當(dāng)中的標(biāo)準(zhǔn)不只是針對中小企，在小市民借貸上同樣適用的，尤其是首兩項措施，分別是：“不要求按時供款按揭客戶提前還款”及“調(diào)整信貸額度給予客戶最少6個月過渡期”，這是很多小市民應(yīng)該要知道及很實用的，當(dāng)中說出了合理追討借貸的標(biāo)準(zhǔn)。

　　第三，金管局和經(jīng)民聯(lián)都會擔(dān)當(dāng)小市民與銀行之間收緊借貸之中的代理人，會向銀行繼續(xù)溝通爭取互動。

　　上述三點建議是具體而且重要的，大家亦要持續(xù)跟進(jìn)及鞏固，維護(hù)的是消費者的權(quán)利。

　　是次會見經(jīng)民聯(lián)時，深知其已經(jīng)掌握社會民情和事情的重要性，努力協(xié)助處理和會見金管局一同反映心聲，亦有事后的跟進(jìn)功夫，這是值得贊揚(yáng)的。